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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MILLAS - 66

Ref : 1841

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Millas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Millas, cette magnifique maison de 84 m² un véritable havre de paix. Habitable sans travaux, elle offre tout le confort moderne avec une isolation de qualité grâce au double vitrage et un excellent DPE (classe A).

La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés. Le séjour lumineux donne sur une petite piscine, idéale pour se rafraîchir en été.

Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Située à seulement 200 mètres de l'Intermarché et des lignes de bus 510 et 520, cette maison est parfaitement connectée aux commodités locales. La gare de Millas est également accessible en 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les écoles élémentaire et maternelle ainsi que le collège Christian Bourquin sont à quelques minutes de marche, rendant cette maison idéale pour une famille. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique à Millas!

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine + Salle à manger (36,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Degagement etage (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 1147 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/06/2024

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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