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Maison à vendre 5 pièces - 152,36 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1907

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 152,36 m2 - Le Soler - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Magnifique maison T5 lumineuse de 152 m² située à LE SOLER, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Profitez d'un vaste jardin avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, et d'une cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air.

La maison est habitable sans travaux, avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

La proximité des commodités est un atout majeur : Intermarché et Carrefour City à quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos enfants, le Collège Jules Verne et le Collège privé Pompeu Fabra sont à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare du Soler à 11 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la région. Les parcs du Moulin et Arboretum sont également à proximité pour vos promenades et moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,4 m2
  • Surface habitable : 152,4 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • Salle a manger (16,0 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Combles (20,4 m2)
    • Cuisine été (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Forage
  • Alarme
  • Barbecue
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1608 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11925kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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