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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 1890

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Perpignan, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Avec ses 62 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie idéal et sans travaux.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine entièrement refaite, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Profitez de deux terrasses, dont une exceptionnelle toit-terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.

Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à deux places de parking sécurisées incluses. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et restaurants nombreux, parfaits pour un quotidien pratique et agréable.

Côté transport, l'arrêt de bus Arène est à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements en ville. La gare TGV de Perpignan est également accessible en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier prisé de Saint-Martin, à deux pas du centre-ville et de ses parcs verdoyants comme le Jardin des Ménestrels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Production solaire
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1286 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/07/2024

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
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