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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1892

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint Estève, située dans un quartier très calme et sans vis-à-vis. Cette demeure spacieuse de 127 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la pinède environnante.

La maison se compose de 4 chambres, dont deux avec accès à un balcon de 10 m² et une avec accès direct à la piscine. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Le grand garage de 35 m² offre un espace de stationnement et de rangement généreux. Un ballon thermodynamique solaire assure une production d'eau chaude économique et écologique.

Les commodités sont à proximité avec des commerces tels que Leader Price, Intermarché et Lidl accessibles à pied. Les écoles primaires et maternelles Pau Casals ainsi que l'école privée La Bressola sont également à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare TGV de Perpignan est à seulement 5 minutes en voiture, et les lignes de bus 2 et 6 sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,6 m2)
    • Degagement rdc (15 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Degagement etage (5,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre avec Terrasse (13,9 m2)
    • Chambre avec Terrasse (12,1 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Dressing (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 319 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/09/2022

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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