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Maison à vendre 5 pièces - 155,55 m2 ESTAGEL - 66

Ref : 1918

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 155,55 m2 - Estagel - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre: Charmante maison familiale à Estagel (66310)

Découvrez cette magnifique maison de 165 m², 4 faces, implantée sur un terrain de 1250 m², située dans la charmante ville d'Estagel. Offrant des pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Le séjour lumineux de 66,7 m² avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir vos proches. Les chambres au rez-de-chaussée et à l'étage offrent des espaces de vie généreux, dont une chambre principale avec dressing de 14 m². La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant le confort de tous.

Vous serez situés à 20 min de l'aéroport, 25 minutes de Perpignan et du centre commercial Salanca à Claira.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 155,6 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (66,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre avec dressing (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Placard (5,3 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Garage aménagé (17 m2)
    • Cuisine été (5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Degagement etage (4,5 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Wc etage (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Barbecue
  • Climatisation gainable
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Triple vitrage garantie 30ans Cuisine équipée en 2022 garantie 10 ans Climatisation gainable réversible 2022 Électricité 2022 Panneaux solaires 2022 Alarme + caméra. Gestion autonome Adoucisseur d'eau 2023
  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/12/2023

Bien proposé par Jean-Claude vidal EI, agent commercial (RSAC 840890750)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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