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Maison à vendre 3 pièces - 46 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 1915

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 46 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située dans le quartier prisé de Saint-Martin à Perpignan. Idéale pour les amateurs de projets, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec ses deux chambres de 11m2.

Profitez d'une cour extérieure, parfaite pour créer un espace de vie en plein air selon vos envies. Le garage de 19m² est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.

Cette maison deux faces bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Arène, vous aurez accès aux lignes de bus pratiques pour vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, le Carrefour City est à une minute à pied, tandis que l'Intermarché Super se trouve à seulement cinq minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Pablo Picasso à trois minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que des parcs verdoyants tels que le Jardin Jean de La Bruyère à cinq minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Cour (11,7 m2)
    • Dépendance (5,2 m2)
    • Salle deau (1,7 m2)
    • Cour (32,2 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/09/2024

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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