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3 pièces - 63,58 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1939

128 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,58 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

À vendre : Superbe appartement à Saint-Estève (66240) situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine.

Ce charmant appartement de 64 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal avec une isolation thermique et énergétique de qualité (DPE C). Vous y trouverez deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bain moderne, ainsi qu'une terrasse parfaite pour vos moments de détente.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et sécurisées.

La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commodités : Carrefour City à 3 minutes à pied, Lidl à 9 minutes, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles Torcatis, accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Saint-Mamet est à seulement 3 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes dont la ligne 2 et 100.

Enfin, pour vos loisirs, le Parc François Cantié est à 9 minutes à pied, offrant un espace vert agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie privilégié à Saint-Estève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : VMC changée parties communes Aménagement clôture Peinture cage escalier
  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 81 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 316
  • Charges courantes par an : 1262,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA139kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/09/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

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