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Maison à vendre 7 pièces - 337 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1956

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 337 m2 - Toulouges - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouges, un véritable havre de paix niché sur une parcelle exceptionnelle de plus de 6000m². Avec ses six chambres spacieuses et son annexe aménageable, cette propriété offre un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins.

Profitez d'un cadre de vie idyllique avec une terrasse accueillante, parfaites pour vos moments de détente. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel et une excellente isolation thermique, attestée par un DPE de classe C. De plus, l'air conditionné garantit une ambiance agréable toute l'année.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités. Les écoles, commerces, et parcs sont à quelques minutes à pied ou en voiture. La ligne de bus 4 est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Toulouges. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 502 m2
  • Surface habitable : 337 m2
  • Surface terrain : 6 155 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (52,6 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle a manger (18 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Grenier (56 m2)
    • Annexe (32 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Atelier (14 m2)
    • Buanderie (20,5 m2)
    • Cave (51 m2)
    • Pièce spa (40 m2)
    • Dégagement (48 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 5622 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/09/2024

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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