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Maison à vendre 5 pièces - 121,06 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1983

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 121,06 m2 - Le Soler - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : maison à Le Soler, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Situ dans un quartier calme, cette propriété de 121m² est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

Profitez de quatre chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage de 34 m² est à votre disposition pour le stationnement ou le stockage.

Détendez-vous dans votre piscine privée, un véritable havre de paix. La maison est habitable sans travaux, avec une isolation efficace grâce aux murs et double vitrage, vous garantissant une tranquillité d'esprit.

La proximité des commodités est un atout majeur : les gares du Soler et de St-Féliu-d'Avall sont respectivement à 2 et 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'Intermarché et Carrefour City sont à quelques minutes, tout comme les écoles et parcs.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,1 m2
  • Surface habitable : 121,1 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Wc etage (1,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
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