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Maison à louer 5 pièces - 128 m2 PRADES - 66

Ref : 1989

1 035 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 128 m2 - Prades - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Prades, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et climatisées, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le jardin privé vous invite à profiter des beaux jours en plein air.

Le garage intégré assure un stationnement pratique. La maison est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'une isolation en double vitrage pour un confort thermique optimal.

Idéalement située, vous trouverez à proximité de nombreux commerces tels que Spar et Lidl, ainsi que des écoles comme l'École maternelle François Arago. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Prades - Cité Universitaire et Prades - Valroch sont à seulement 5 minutes à pied, desservis par plusieurs lignes, dont la ligne 521.

Profitez également des espaces verts avec le Parc du Château Pams à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1035 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 654 €
    • Etablissement état des lieux : 381 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
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