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Appartement à louer 2 pièces - 38,15 m2 ESTAGEL - 66

Ref : 1992

420 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 38,15 m2 - Estagel - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À louer : Découvrez appartement idéalement situé à Estagel, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort et commodité. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. La climatisation est en cours d'installation.

La localisation est parfaite pour les familles et les professionnels. À seulement 400 mètres, soit 5 minutes à pied, se trouve le Collège Irène Joliot-Curie, l'École élémentaire Etienne Gony et une école maternelle, facilitant ainsi le quotidien des familles. Pour vos courses, le Carrefour Contact est également à 400 mètres, vous permettant de faire vos emplettes en un rien de temps.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Jules Verne à seulement 200 mètres, parfait pour une pause détente en plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Estagel à 100 mètres, desservi par les lignes 9, 17, 500 et 505, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Enfin, profitez d'une vie de quartier animée avec de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations!

Ligne directe service location-gestion : 04.30.19.90.10.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 418 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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