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Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,81 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2020

725 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76,81 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement meublé avec garage à louer sur Saint-Estève, idéalement situé pour allier confort et praticité. Niché au deuxième étage, ce bien de 77 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une petite famille ou un couple.

Profitez de deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une terrasse privée pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Grâce à son excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE, les dépenses énergétiques sont maîtrisées.

Un garage est à votre disposition pour votre véhicule, et les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 2. Pour vos courses quotidiennes, Carrefour City est à 3 minutes à pied, tandis que Sitis et Lidl sont également proches.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles Torcatis, accessibles en 13 minutes à pied. Enfin, de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et parcs comme le Parc François Cantié sont à votre portée, rendant ce quartier vivant et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à seulement 725€ par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 725 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 494 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/04/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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