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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1970

283 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de-pied située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Estève, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dotée de trois chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux de 132 m² à rafraîchir selon vos goûts.

Profitez d'un jardin piscinable, parfait pour créer votre oasis personnelle. Un garage est également à votre disposition pour stationner en toute sécurité. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal.

La proximité des commodités est un atout majeur : les commerces tels que Sitis, Aldi et Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Les écoles comme le Collège Le Riberal et l'École maternelle Torcatis se trouvent à une courte distance à pied, facilitant la vie de famille.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare TGV de Perpignan à seulement 4 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 06. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste aux alentours.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel incroyable dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Arrière cuisine (2,6 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Garage (15,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1614 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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