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Maison à vendre 5 pièces - 101,42 m2 BAIXAS - 66

Ref : 1972

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 101,42 m2 - Baixas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez magnifique maison à vendre Baixas, une véritable perle rare. Dotée d'une belle de vie avec une grande cuisine ouverte, elle offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit intimité et praticité, tandis que les trois chambres à l'étage accueillent confortablement toute la famille.

Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine à débordement, un véritable atout pour des moments de détente inoubliables. Avec deux places de parking extérieures, le stationnement n'est jamais un souci.

Idéalement située, cette propriété est à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Cases-de-Pène, desservi par la ligne 9, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez une école primaire à 200 mètres, ainsi que de nombreux commerces, boulangeries et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique, habitable sans travaux, au prix attractif de 289 000€. Venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Garage (19,4 m2)
    • Couloir étage (3,5 m2)
    • Wc etage (1,6 m2)
    • Cuisine + Salle à manger (38,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1463 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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