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Appartement F3 à louer 3 pièces - 54,05 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2037

790 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54,05 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé à louer, idéalement situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Saint-Martin à Perpignan. Avec deux chambres confortables, cet espace de 54 m² est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement propose un espace habitable prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel et la climatisation garantissent un confort optimal toute l'année, renforcé par une excellente isolation thermique grâce au double vitrage.

La situation géographique est un véritable atout : à seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Arène vous connecte facilement aux lignes D. Pour vos courses, Carrefour City est à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École maternelle Pablo Picasso à 5 minutes.

De plus, les amateurs de nature pourront se ressourcer au Jardin des Ménestrels, situé à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main.

Ligne directe service location gestion : 04.30.19.90.10

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Veranda (5,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 594 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

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4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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