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Maison à louer 4 pièces - 83 m2 NEFIACH - 66

Ref : 2039

1 000 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 83 m2 - Nefiach - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison récente à louer à NEFIACH, un véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 83 m², cette maison récente vous offre un espace de vie lumineux et spacieux grâce à son séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, équipée de tout le nécessaire pour vos moments culinaires.

Profitez de trois chambres confortables à l'étage, idéales pour accueillir votre famille. La maison est dotée d'une climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Une piscine privée et une terrasse avec barbecue vous attendent pour des moments de détente en plein air.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez un Intermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les déplacements sont facilités par la ligne de bus 520, accessible à 5 minutes à pied. Pour vos enfants, l'école primaire est à seulement 4 minutes à pied.

N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception, proposée à la location pour 920€ par mois. Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (36 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Terrasse
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage
    • Jardin
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, placards
  • Climatisation gainable
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 960 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : piscine
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502 €
    • Etablissement état des lieux : 498 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42kWh/m²/an

Date du DPE : 15/06/2017

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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