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Maison à vendre 6 pièces - 184,63 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2002

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 184,63 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 185 m² à Perpignan, située dans le quartier prisé de Mailloles. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont trois équipées de salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi qu'un chauffe-eau solaire complètent les prestations de cette maison.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe B. La proximité des transports en commun, tels que l'arrêt de bus Dalbiez à seulement 6 minutes à pied, facilite vos déplacements. Les commodités sont également à portée de main avec des commerces, écoles, et parcs à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 213,8 m2
  • Surface habitable : 184,6 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Garage (27,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Degagement rdc (4,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Degagement etage (12,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Placard (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Production solaire
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2737 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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