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Maison à vendre 4 pièces - 97,27 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2005

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97,27 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Saint-Assiscle à Perpignan. Offrant une surface habitable de 97 m², cette propriété est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec trois chambres spacieuses, vous apprécierez l'espace et le confort qu'elle propose.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Amade à seulement 100 mètres, et le Collège La Garrigole à 400 mètres. Pour vos courses, le Super U Express se trouve à 5 minutes à pied.

Les amateurs de plein air seront ravis de découvrir les parcs voisins, comme le Jardin Jésus Pret à 300 mètres. En termes de transport, la maison est parfaitement desservie par les lignes de bus à la Cité Saint-Assiscle et Garrigole, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Cette maison est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Degagement rdc (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 03/03/2025

Bien proposé par Yann gauthier EI, agent commercial (RSAC 008392238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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