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Maison à vendre 5 pièces - 139,48 m2 ST FELIU D AVALL - 66

Ref : 2126

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 139,48 m2 - St Feliu D Avall - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SAINT FELIU D'AVALL- VILLA 3 FACES T4 AVEC GARAGE
À vendre à Saint-Féliu-d'Avall, cette charmante maison traditionnelle de maçon se par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation. Située dans un quartier calme, elle dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une grande famille.

Profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente en plein air et d'un garage pour votre confort quotidien. La proximité des commodités est un atout majeur : les écoles élémentaires et maternelles Louis Clerc et La Trobada sont à seulement 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire est à 10 minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Mairie à 3 minutes à pied sur la ligne 1. Pour vos courses, l'Intermarché et le Super U sont à quelques minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square de France et des forêts environnantes, idéales pour des balades en famille. Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d eau (2,7 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Entrée (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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Achat Vente
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Location Gestion
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