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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2140

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Saint-Estève, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier recherché, cette propriété indépendante sur quatre faces est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente dans votre piscine privée ou défiez vos amis sur le terrain de pétanque.

Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces, cette maison est idéale pour une famille. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel et la climatisation.

La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage. L'eau chaude est également produite individuellement, garantissant une autonomie totale.

Côté commodités, vous êtes à proximité immédiate de l'arrêt de bus Conflent, à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 2. Les commerces tels qu'Aldi et Intermarché sont à quelques minutes, tout comme les écoles Pau Casals et le Collège Le Riberal. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Estève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
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9,4/10
Location Gestion
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