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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2170

620 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement charmant et confortable situé au cœur du quartier prisé des Platanes à Perpignan. Avec une surface de 54 m², cet appartement de 2 pièces est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois appartements, offrant tranquillité et intimité.

L'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant une chambre spacieuse de 14 m² avec salle d'eau attenante. Le double vitrage assure une isolation optimale, et l'air conditionné vous garantit un confort tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur, avec la station de bus Bourrat à seulement 400 mètres, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 1. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un Carrefour City et un Utile à 800 mètres. Les écoles et parcs à proximité, tels que le Jardin d'Enfants et le Square Bir-Hakeim, sont facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique pour un loyer mensuel de 620€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (15 m2)
    • Salon/Séjour (20 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (14 m2)
    • Dégagement (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 583 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2022

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

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4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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