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Maison à vendre 6 pièces - 142,62 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 2187

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 142,62 m2 - Toulouges - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Toulouges, découvrez cette magnifique maison de 143 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un cadre convivial.

À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, offrant à chacun son espace personnel. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant le confort de tous. Le jardin avec piscine est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des belles journées d'été.
Profitez également d'un garage avec coin buanderie, pratique pour le rangement. La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels qu'un Intermarché et un Carrefour City à quelques minutes en voiture. Les écoles sont également facilement accessibles à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à proximité, dont la ligne 4, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Degagement etage (6,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Terrasse (22,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Forage
  • Piscine
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2378 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
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Achat Vente
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Location Gestion
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