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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2033

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 82 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Saint-Estève, cette charmante maison de plain-pied vous attend avec ses trois faces indépendantes. Nichée dans un spacieux jardin de 439 m², cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison dispose de chambres confortables, l'une de plus de 12 m, parfaites pour votre famille. La cuisine américaine, aménagée équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches.

Les équipements modernes tels que le double vitrage avec volets roulants électriques et un portail PVC électrique assurent confort et sécurité. Un abri de jardin de 8,54 m² complète cet ensemble pour vos besoins de rangement.

Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commerces avec un Aldi à seulement 8 minutes à pied. Les écoles sont également accessibles en 4 minutes de marche. Pour vos déplacements, la gare TGV de Perpignan est à seulement 4 minutes en voiture, et le bus Arago vous connecte facilement aux lignes locales.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Buanderie garage (16,2 m2)
    • Abri (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 952 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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