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Maison à vendre 4 pièces - 62,38 m2 BAIXAS - 66

Ref : 2048

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 62,38 m2 - Baixas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de village située à Baixas, offrant un fort potentiel locatif et un cadre de vie agréable. Avec ses quatre pièces réparties sur plusieurs niveaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage abrite deux pièces spacieuses, tandis que le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés.

Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison de 62 m² représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation.

La localisation est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Cayrol à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 6, 6EX et 18, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec un Spar à 800 mètres et de nombreux commerces et restaurants à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des parcs pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Pièce aménageable (11,9 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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66240 ST ESTEVE

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