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Maison à vendre 4 pièces - 214,02 m² CORNEILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 2240

539 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 214,02 m2 - Corneilla La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CORNEILLA LA RIVIERE - VILLA AVEC PISCINE 3300M² DE TERRAIN

Corneilla-la-Rivière, cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur d'un parc arboré sans vis-à-vis, elle dispose d'une magnifique piscine orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur spacieux se distingue par ses beaux volumes et une pièce de vie mansardée avec une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez également la cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Un étang d'ornement ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Vous disposez également d'un terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées.

La maison comprend deux chambres, mais offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Le confort est assuré par une isolation en double vitrage et un système de chauffage individuel. De plus, elle est équipée de l'air conditionné pour un bien-être optimal.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 510 est à seulement quelques pas, vous reliant facilement aux commodités locales telles que l'Intermarché et les écoles à proximité. Profitez également de nombreux commerces, restaurants, et parcs à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison habitable sans travaux, où charme et confort se conjuguent à la perfection.

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Vue globale

Surface totale : 264,0 m²
Surface habitable : 214,0 m²
Surface terrain : 3 300 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Salon (26,8 m²)
- Dressing (9,1 m²)
- Cellier (9,8 m²)
- Chambre (17 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (75,9 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- Salle d'eau/WC (7,6 m²)
- Mezzanine (25,1 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Degagement etage (5,3 m²)
- Cabanon (9,3 m²)
- Combles (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2023

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4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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