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Maison à vendre 6 pièces - 156,54 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1376

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 156,54 m2 - Le Soler - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison située au cœur de LE SOLER, une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un espace de vie généreux de 157m², cette demeure se compose de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses réparties harmonieusement , promettant confort et intimité pour toute la famille. La salle de bain élégamment aménagée ajoute une touche de raffinement.

Située idéalement, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus 134 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare du Soler est à une minute en voiture, offrant d'excellentes connexions.

Les commodités ne manquent pas, avec un choix varié de commerces, écoles, et services à proximité immédiate. Intermarché, Carrefour City, et Biocoop sont à quelques minutes en voiture, tandis que le Collège Jules Verne est accessible en une minute à pied, assurant une grande praticité au quotidien.

Pour les amoureux de la nature et les activités en plein air, l'Arboretum et le Parc du Moulin sont à proximité, offrant de belles échappées vertes.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Entrée (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Forage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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