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Maison à vendre 4 pièces - 128,22 m² ST FELIU D AVALL - 66

Ref : 1617

263 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 128,22 m2 - St Feliu D Avall - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT FELIU D'AVALL - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN
À Vendre: Charmante maison située à Saint Féliu-d'Avall, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 128 m², cette maison lumineuse et bien exposée est entourée d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, avec une chambre pratique en rez-de-chaussée. Un grand garage est à votre disposition pour stationner facilement votre véhicule.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie. La climatisation est également présente pour les journées chaudes.

Située dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes les commodités : écoles, boulangeries, boucheries, et restaurants sont à quelques minutes. Pour vos déplacements, la gare de Saint-Féliu-d'Avall est à seulement 8 minutes à pied, facilitant l'accès aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

Surface totale : 148 m²
Surface habitable : 128,2 m²
Surface terrain : 494 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,0 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Garage (29,1 m²)
- Entrée (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2024

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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