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Maison à vendre 4 pièces - 97,47 m2 ST FELIU D AMONT - 66

Ref : 1717

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97,47 m2 - St Feliu D Amont - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à SAINT FELIU D'AMONT, un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Avec ses 3 faces, cette demeure offre une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une suite parentale spacieuse, garantissant intimité et confort. L'espace de vie de 40.m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte est le cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble, idéal pour une famille. Les matériaux de qualité, l'isolation performante et le double vitrage assurent un bien-être quotidien.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin agrémenté d'une piscine, promesse de détente et de loisirs en plein air. Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
Située à SAINT FELIU D'AMONT, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison refaite à neuf, prête à vous accueillir.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (40,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (15,1 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement etage (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cabanon (4,2 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Porche (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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