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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 PEZILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 939

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - Pezilla La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Pézilla-la-Rivière, une magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Le séjour-cuisine, lumineux et climatisé, s'étend sur près de 44 m², idéal pour des moments conviviaux en famille.

Profitez d'une piscine privée et d'un garage pour votre confort. La maison bénéficie d'une excellente isolation avec des murs et du double vitrage.

Située à proximité des commodités, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour City à quelques minutes en voiture. Les écoles élémentaires et maternelles sont à 4 minutes à pied, parfait pour les familles. Les parcs Espace Marcel et Serge Padrines et Parc du Moulin sont également à proximité pour vos loisirs.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare du Soler à 3 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité pour vos déplacements quotidiens.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (44 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Barbecue
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1238 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Caroline laloi EI, agent commercial (RSAC 983248345)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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