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Maison à vendre 4 pièces - 154 m2 LATOUR DE FRANCE - 66

Ref : 1750

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 154 m2 - Latour De France - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Latour-de-France, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses 154 m² habitables, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Profitez de ses trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour toute la famille, et d'une pièce d'eau moderne et fonctionnelle.

La maison dispose d'une belle véranda et d'une terrasse, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent votre confort tout au long de l'année.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Latour-de-France - Place du Marché, vous êtes parfaitement relié grâce à la ligne 505. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à seulement 4 minutes en voiture, et l'École primaire Simone Veil à 3 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, et bureaux de poste se trouvent à proximité, ainsi que de beaux espaces verts comme l'Espace Yvan Casenove à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine américaine (16,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Pièce aménageable (19,1 m2)
    • Pièce aménageable (22,4 m2)
    • Pièce aménageable (8,1 m2)
    • Degagement 2 (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Yann gauthier EI, agent commercial (RSAC 008392238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53
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9,2/10
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