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Maison à vendre 4 pièces - 100,25 m2 VILLENEUVE LA RIVIERE - 66

Ref : 1864

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100,25 m2 - Villeneuve La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Villeneuve-la-Rivière, une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace à rafraîchir à son goût. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont la plus grande de 13,3 m², offrant confort et intimité pour chacun.

Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel et le double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l'année. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La maison est parfaitement située, à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Mairie - Villeneuve-la-Rivière sur la ligne 2, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à proximité, avec un Intermarché à 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants dans les environs.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire privée la Bressola à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos loisirs, le Parc de l'Observatoire est à quelques minutes, parfait pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à personnaliser selon vos envies dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,1 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au fioul fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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